重庆电梯拆除及回收再利用话题引起广泛关注

随着电梯年限逐渐到期、运营维护需求增加，重庆市政府日前发布的《重庆市城市轨道交通设施建设规划（2018-2035）》中，提到了电梯设备的拆除和替换。这一提法不仅引发业界讨论，也引起市民对电梯拆除后的运用做了一系列的思考。

一、电梯拆除后如何回收利用？

1. 电梯井盖可再利用制作路面沼气收集井盖

2. 电梯厢尺寸较小，可以切割为零件，用于制作座椅、办公桌等

3. 电梯门可作为装饰门或智能门，带有传感器

二、电梯拆除是否会影响楼房价值？

1. 银行贷款：银行是不考虑电梯的可用年限，而借款人也无需承担电梯的更换或维护费用。

2. 房产证：产证上没有特别的标记或要求，除非有政府机构检查。

3. 房屋保险：会将电梯列为“设施”，只有在电梯发生维护问题时才需要赔偿。

三、电梯拆除后对业委会的影响？

1. 业委会可以通过对物业公司和业主的协议，将需要拆和维修电梯的费用纳入其管理范围内，这样就避免了业主个人的负担。

2. 如果物业公司是承担电梯费用的，业委会则可以跟物业公司商谈，让物业公司增加公共设施的贡献。

四、电梯拆除的影响？

1. 拆不拆电梯？不一定非拆不可。依照电梯年限及其使用状况来判断是否拆除，拆除后是否要重新建造等问题。

2. 对于市民来说，实施电梯拆除政策，会对小区内老人及少年儿童的出行及生活产生一定的影响，因此应从严控制。

三、电梯拆除如何防范利益和风险？

1. 物业服务：物业公司可以为电梯的拆与维修提供服务，全面监测、维护电梯的生命，确保楼房的安全。

2. 相关政策：政府还可以制定相关法规和规章，以保障物业、业主、租户及其他相关人员的利益和安全。

结语：

可见，电梯拆除的影响是多方面的，不能仅从单纯的拆迁费用和财产问题上考虑，还要需要考虑到相关各方的利益和公共安全问题。只有在全面考虑到各方面的利益，才能达到维护公共利益的目的。

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文章来源：回收人

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