电梯回收：损失与解决方案

随着房地产的蓬勃发展，电梯在楼房中的地位也变得越来越重要。但是，电梯老化、维护成本高等问题也开始变得突出，导致出现了一些小区因为经济原因而选择回收电梯的情况，而东莞在这一方面颇有发展。

1. 电梯回收的损失

虽然因为各种原因回收电梯看似“省心省钱”，但实际上做出这种决定所带来的损失是不可估量的。首先，在小区内，无电梯会导致老年人、携带行李或有残疾的居民难以进出居所。其次，在小区外，没有电梯的楼房出租或售卖的价格肯定不如有电梯的楼房。再次，在回收电梯后，在小区维修、维护等方面也会节约很多资金。

2. 解决方案

那么，如果由于老化、维护成本高等问题，小区必须回收电梯，有哪些可行的解决方案呢？

方案一：加强维护保养。对于老旧的电梯，属于正常情况下的保养升级必须及时进行，以免权益受损。因此，小区也可以采取人性化的方式，比如提醒居民注意电梯使用的规则，开展安全培训等活动。

方案二：更新升级。有时候旧电梯的运营成本过高，甚至长期出现问题难以解决，再持续维护依然会面临闲置，给业主带来很大的住房升级难题，消费者也会坐在电梯里多想几遍，让其更新换代更适合小区使用。

方案三：充分权益保护。我们应该认识到，回收电梯是业主自主实行的一种主动权益，但是大家回收的原因千差万别，为了保障权益，拒绝一刀切解决方案，采取多维度来源的方案，全力维护业主权益，避免居住交通的不便和伤害，在保障楼房运营的正常情况下找到合适的解决方案。

总之，电梯作为楼房中必不可少的交通工具，其作用是不可替代的。即使出现了各种问题，也应该采取正确的解决方案，维护好业主自身的权益和社会公共利益。

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文章来源：回收人

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